Bán Nhà Phố Gò Vấp Gần khu Cityland Full Nội Thất – 362/12/3 Thống Nhất – Gò Vấp TPHCM

Hàng thơm mới về : Bán căn nhà phố 3.5 tấm HXH siêu đẹp khu trung tâm P.16 gần khu Cityland.

💸Giá yêu thương: 6.15 tỷ.
♻️DT : 3.8 X 12 TK đẹp sang trọng.
♻️Gồm PK, PB, 4 PN, 5WC riêng biệt. Có giếng trời, ST sau rộng rãi.
Địa chỉ: 362/12/3 Thống Nhất, P16 GV.

Tham khảo thêm nhà

Nhà phố Bất động sản gò vấp là kiểu nhà được xây dựng sát nhau, thường có từ 1 đến 5 tầng, và nằm ở khu vực đô thị, thành phố, hoặc trung tâm thị trấn.
Ngôi nhà thường có mặt tiền hướng ra đường (phố), nên được gọi là nhà phố.

---

2. Đặc điểm của bất động sản nhà phố gò vấp TPHCM

• Vị trí: Thường nằm ở mặt tiền đường lớn hoặc trong khu dân cư đông đúc.

• Kết cấu: Thường từ 2–5 tầng, có thể có tầng trệt để kinh doanh và các tầng trên để ở.

• Diện tích: Diện tích đất thường nhỏ hơn nhà biệt thự, nhưng tận dụng tốt không gian theo chiều cao.

• Pháp lý: Có sổ đỏ/sổ hồng riêng, được phép sở hữu lâu dài (nếu là đất ở đô thị).

• Giá trị: Giá cao hơn so với nhà trong hẻm do vị trí kinh doanh tốt và tiềm năng sinh lời cao.

---

3. Phân loại nhà phố

Nhà phố thường được chia làm hai loại chính:

1. Nhà phố thương mại (Shophouse):

   • Nằm trong các dự án khu đô thị mới.

   • Tầng dưới dùng để kinh doanh, tầng trên để ở.

   • Thiết kế hiện đại, đồng bộ, tiện ích đầy đủ.

2. Nhà phố liền kề truyền thống:

   • Nằm trong khu dân cư hiện hữu.

   • Do cá nhân xây dựng, thiết kế linh hoạt theo nhu cầu.

---

4. Ưu điểm của nhà phố

• Vị trí thuận lợi, dễ kinh doanh.

• Giá trị bất động sản tăng ổn định theo thời gian.

• Tính thanh khoản cao — dễ mua bán, cho thuê.

---

5. Hạn chế

• Giá mua ban đầu cao.

• Thường nằm ở khu vực đông dân → dễ ồn ào, thiếu không gian xanh.

• Phụ thuộc vào quy hoạch đô thị xung quanh.

---

Bất động sản nhà đất Gò Vấp nhà phố là loại tài sản gắn liền với nhà ở và đất ở tại đô thị, có giá trị sử dụng cao và tiềm năng sinh lời tốt, thường được nhiều người chọn để ở, đầu tư hoặc kinh doanh.

So sánh 3 loại hình bất động sản phổ biến tại đô thị

---

Tóm tắt